Что лучше купить дом в Испании или построить?

Купить дом в Испании – многие приходят к этой мысли после того, как поживут 2-3 года в квартирах, расположенных в популярных туристических зонах.  И после этого начинается подбор места, где по-настоящему бы хотелось жить.

И тут же возникает вопрос: покупать ли готовый дом или же построить свой, с нуля?

И там, и там есть свои плюсы и минусы.

nedvizhimosti-v-ispanii-1Если вы покупаете готовый дом, то  вы тут же можете переехать и жить там. Не нужно оформлять никаких лицензий. В общем, все плюсы сводятся к тому, что вы экономите время и сразу пользуетесь своей недвижимостью.  А минусов тоже хватает.

Дом своей мечты в Испании вы наряд ли найдете.  Те белоснежные виллы с бассейнами, которые стоят в рекламных проспектах «Дома в Испании от 80 тысяч евро», не более, чем рекламная уловка. Те же виллы, что вы видите на рекламе, стоят не менее нескольких миллионов.

Если у вас есть такая сумма, то, скорее всего, вам необязательно дальше читать наш материал – такой дом за 5-8 миллионов вы купите и сами. А вот если для покупки недвижимости у вас имеется более скромная цифра, а комфорта хочется, то  лучшим выходом для вас будет покупка участка и дальнейшее строительство.

При строительстве дома сама коробка обойдется вам примерно в сумму 90 тысяч евро.  Отделочные работы – от 500 евро за вертикальный метр. В целом же себестоимость нового дома, в сравнению с готовым, на 20-30% ниже.

Зато новый дом на рынке недвижимости будет цениться высоко, особенно если построить с умом. Да и аренда такого дома на лето – это не менее 10 тысяч евро в месяц.

Но почему же наши соотечественники строят в Испании так мало?

Ответ очевиден.  При всех плюсах: комфорт, рентабельность, относительно низкая себестоимость, - все же необходимость прохождения бюрократических процедур и постоянного контроля во время стройки.

nedvizhimosti-v-ispanii-2Однако есть и решения.

Наша компания находится на территории Испании и много лет проводит строительные и ремонтные работы. Мы возьмем на себе все бюрократические процедуры, поммо того, что, собственно, организуем для вас строительство с нуля , «под ключ.»

Чем мы можем помочь?

  1. Построим дом на выбранном вами участке
  2. Если у вас нет участка - подберем участок по вашему запросу и бюджету.
  3. Проведем все необходимые исследования перед началом строительства: геодезическое исследование, архитектурная оценка и т.д.
  4. Подготовим для вас архитектурный проект с учетом нормативов вашего города. Есть возможность и адаптировать ваш собственный проект.
  5. Подготовим смету строительства, закупим с хорошей скидкой материалы. Оформим все разрешительные документы и лицензии на стройку
  6. Проведем собственно строительные и отделочные работы
  7. Оформим вашу недвижимость в реестре, заключим договоры на подключение света, воды, газа и т.д
  8. Налоговое сопровождение
  9. Решение всех вопросов. Контроль за строительством. По вашему желанию – официальный архитектурный надзор.

 

Внимание!

Приобрести участки под застройку или дом в Испании могут и нерезиденты.

Если вам нужен кредит, окажем помощь в его получении.

Как получить кредит нерезиденту в Испании, читайте у наших партнеров: Открытие счета, получение NIF и ипотечного кредита в банке Испании. Консультации

Tелефон (Whatsapp): +34 640 646 587
E-mail:  info@casabuena.es

 

Перечень наших услуг по строительству недвижимости в Испании смотрите здесь

 

Возможно, Вам будет интересно:

………………………………………………..

Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.

Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании.

11.05.2017

На главную