Обязанности владельцев квартир с частным бассейном

Если вам повезло купить квартиру в Испании, расположенную в общественной зоне, в которой имеется бассейн, то вы уже наверняка оценили все плюсы этого гениального изобретения!

Однако часто частный бассейн (исп. piscina comunitaria) является не только источником развлечений и прекрасного семейного отдыха, но и яблоком раздора между соседями.

Сразу скажем, что каждое Автономное сообщество имеет собственные нормы, которые предусматривают условия содержания и использования бассейна. Если ваша квартира в Льорет де Мар, например, располагает частным бассейном, консультироваться по поводу общих норм вам придется в регистре автономного сообщества Каталония.

Однако, в дополнение к Госстандарту, предъявляемому к общественным и частными бассейнам каждого региона или муниципалитета, существуют и внутренние правила, которые регулируются конкретным кондоминиумом.

Правила внутреннего распорядка

Внутренние правила регулируют условия, объем и график использования бассейна. По общему правилу, эта информация должна быть видна абсолютно всем соседям, имеющим право пользования бассейном.

Следовательно, расположена в общественных местах на всей территории общественной зоны. В идеале, при входе в бассейн.

Последнее слово – за большинством

Определение количества протекающей воды, как и расписание бассейна, принимаются на общем собрании жильцов дома. Конечное решение вноситься в Устав кондоминиума.

Однако и эти вопросы требуют оглядки на нормы регионального законодательства. Так, например, в зависимости от размера бассейна и его глубины, может потребоваться присутствие спасателей. Это, в свою очередь, предполагает дополнительные расходы.

Что касается технического обслуживания, то ответственность за это возлагается на всех жителей кондоминиума, независимо от степени использования бассейна. Кстати, решение о ремонте бассейна может быть принято простым большинством голосов.

Не обязательно, хотя очень рекомендуется оформить страхование гражданской ответственности.

Перечень наших услуг по выбору и содержанию бассейна в Испании, смотрите здесь.

 

Возможно, Вам будет интересно:

• Строительство бассейна в Испании обходится меньше 10 тысячи евро
• Баня в вашем испанском доме
• Сауна в доме. Купить или построить?
• Бассейн в Испании: как выбрать, как содержать

………………………………………………..

Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.

Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании.

5.11.2014

На главную