Нормы
Pla D’Ordenacio Urbanistica Municipal (сокращенно POUM) – это Нормативы Муниципального плана городского развития, которые обязательно нужно учитывать при планировании строительства в Испании.
В зависимости от расположения строительного участка, эти Нормативы могут значительно отличаться, и неспециалисту в них бывает сложно разобраться.
Специалисты Ассоциации CasaBuena всегда готовы вам в этом помочь!
POUM представляет собой весьма обширный свод документов, который регулирует не только основополагающие аспекты строительства, вроде высотности зданий, их общей площади и минимальных площадей обособленных помещений, но также и также такие нюансы, как особенности оформления фасадов, размеры балконов, цвет окон и здания планировку и многое другое.
Наши архитекторы прекрасно разбираются во всех тонкостях POUM, поэтому при необходимости они смогут помочь обойти некоторые ограничения, основываясь на других противоречащих им ограничениях или разрешениях свода Нормативов.
Ниже в качестве примера приведен список Нормативов для различных городов Испании:
- Свод для Жироны: ссылка на
- Свод для Гранольерс: ссылка на
- Свод для Льорет де Мар: ссылка на
Проведя сравнение данных сводов, можно заметить значительное отличие их содержания друг от друга. При строительстве любого здания в Каталонии обязательно нужно учитывать все пункты Нормативов.
К данному вопросу нужно подходить очень ответственно, так как любое нарушение может привести к отказу в выдаче разрешения на строительство.