Дом с бассейном в Испании. Сколько мы переплачиваем за удобства?

Дом в Испании и апартаменты в Испании.. Чаще всего тот, кто собирается взять в аренду или купить жилье в Испании, представляет себе красивый дом, газон, пальмы и, конечно, бассейн.

Но, если с арендой все понятно, то при покупке дома или квартиры с бассейном стоит задуматься. Может быть, не стоит переплачивать? Иногда поставить бассейн самому или с нанятыми вами мастерами в разы дешевле.

Разберемся?

Дом с бассейном в Испании

Комфорт - то, что нужно каждому человеку. Именно поэтому мы платим больше.
Испанский информационный портал Idealista рассчитал, что при покупке дома с бассейном в Испании новые хозяева платят в два раза больше, чем за дом без личного "водоёма".

Так, средняя цена за дом с бассейном в Испании колеблется в районе 407 704 евро, что на 110% превышает стоимость дома без него. А сколько стоит поставить бассейн, мы уже рассказывали (от 9 тысяч евро), как и о содержании бассейна в Испании.

Куплю апартаменты в Испании. С бассейном

Теперь разберемся с апартаментами в Испании, которые имеют доступ к бассейну

Основные траты на содержание квартиры в Испании - это оплата садовника. Оплата лифта и содержание бассейна. Дом без лифта, сада и бассейна почти не требует расходов. Но с покупкой апартаментов, у которых есть бассейн, увеличиваются и расходы на "комунидад".

Под словом "комунидад" в Испании понимают цену, которую тратят на содержание и обслуживание общей территории домов. При покупке дома с бассейном этот комунидад увеличивается почти на 60%. Именно фактом увеличения цен на обслуживание и содержание общих территорий домов портал недвижимости Idealista и объясняет такую высокую цену на дома с бассейнами. Продавцы просто-напросто хотят «взять реванш».

Если составлять своеобразный рейтинг районов и городов Испании, где больше всего покупают дома с бассейнами, то наиболее высоким, как ни странно, он будет в Аликанте, где процент домов с бассейнами от всех предлагаемых на рынке объектов составит 35,2%. Возможно, причина в том, что в Аликанте много курортной недвижимости и высокий уровень безработицы. Именно потому дома и апартаменты в бассейнами покупаются в последнюю очередь. Но это только предположение.

Второе место в рейтинге «объектов с бассейнами» занимает в Испании город Мадрид с 25,3%, далее следует Сьюдад Реаль (24,2%), Малага (23,9%), Логроньо (22,7%) и Таррагона (22%).

Как ни странно, в одном из самых "живых" городов Испании Барселоне всего 7,4% от всех объектов на территории составляют дома с бассейнами.

Меньше всего домов с бассейнами на севере страны у Витории, Бильбао и Памплоны - 0,4%, 0,6%, 0,9% соответственно. При этом тут доходы населения выше средних по Испании, а занятость высокая, чаще всего не связанная с туризмом. Так что, можно сказать, в таких городах люди просто меньше отдыхают из-за быстрого темпа жизни.

Цены объектов с бассейнами в Испании – разные в каждом районе

Кроме того следует учитывать то, что разница цены в разных районах страны на дома с бассейнами и без них может варьироваться в зависимости от провинции. Самая большая такая разница составляет 232 % (!!!) и принадлежит Жироне, второй рекорд - 177% - у Понтеверды, 171% - у Витории и 164% - у Санта-Крус-де-Тенерифе.

Интересная ситуация складывается в отношении и Барселоны с Мадридом, разница цен в которых на дома с бассейнами в зависимости от района составляют 163% и 69% соответственно.

Мадрид здесь выиграл из-за того, что в последнее время мог расширять свои территории, создавая при этом новые городские зоны. К тому же. Традиционно в Барселоне преимущественно бассейны располагаются в частных домах, а в Мадриде в многоквартирных.

А Барселона же очень ограничена в этом плане и не может развернуть большое строительство. Но это пока. В 2016 году на переустройство и модернизацию Барселоны выделено почти миллиард евро из городской казны. О том, как будет выглядеть Барселона после строительной реформы, подробно писал сайт популярный русскоязычный сайт в Испании catalunya.ru.

Кроме того, не стоит забывать, что многие жители Барселоны просто не нуждаются в бассейне, потому что имеют прямой выход к морю.

Хотите дом с бассейном без переплат? Вам нужно просто позвонить к нам!

Наши мастера строят бассейны на раз- два. Недорогие, их готовых форм, в том числе нестандартных размеров. Мини-бассейны. Бассейны из природных материалов. А также полностью построенные бассейны.

Наш телефон: +(34) 640 605 033
Есть система WhatsApp и Viber.

 

Список услуг связанных с бассейном в доме, смотрите здесь.

 

Возможно, Вам будет интересно:

• Обязанности владельцев квартир с частным бассейном
• Баня в вашем испанском доме
• Сауна в доме. Купить или построить?
• Контракт на обслуживание бассейна в Испании

………………………………………………..

Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.

Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании.

22.09.2016

На главную