10 способов «сбить» цену при покупке жилья

Переговоры, пожалуй, единственный способ сбить цену при покупке квартиры. Несмотря на кажущуюся ясность вопроса, не все знают, на что следует обратить внимание, чтобы приобрести жилье с наименьшими финансовыми затратами.

1. Лифт (ascensor)

Квартира в многоэтажном здании без лифта должно стоить дешевле. Это неоспоримый факт, который часто помогает снизить цену.

2. Нижние этажи (pisos bajos)

Нижние этажи и подвальные помещения намного дешевле, но у них есть ряд своих недостатков: обычно они небольшого размера, плохо освещены и имеют проблемы с влажностью.

3. Внутреннее помещение (interior)

Внутренние помещения всегда дешевле, чем те, что имеют выход на улицу. Недостатки – они менее освещенные, преимущества – менее шумные.

4. Консьерж (portero)

Квартиры в домах, где нет консьержа дешевле. Чтобы сэкономить несколько сотен евро в год, вам самим придётся выносить мусор и мыть лестницу.

5. Местонахождение (localización)

Недвижимость, расположенная в центре города стоит дороже, чем та, что находится на периферии. Стоит иметь в виду, что пригороды и спальные районы также имеют свой «рейтинг» престижности.

6. Состояние (estado)

Владелец жилья, которое нуждается в ремонте, намного сговорчивей. Чем серьёзней ремонт, тем дешевле жильё.

7. Услуги (servicios)

Жильё с консьержем, бассейном, тренажёрным залом и т.д. намного дороже, чем жильё без всех этих услуг.

8. Соседи (vecinos)

Меньше соседей – больше стоимость жилья. Соответственно, квартира в доме, рассчитанном на две семьи, стоит дороже, чем в стандартном многоквартирном доме.

9. Возраст здания (antigüedad del inmueble)

Это ещё один вариант, который может повлиять на окончательную стоимость жилья. Чем старше здание, тем дешевле жильё.

10. Размер (tamaño)

Чем меньше площадь квартиры, тем больше шанс получить скидку. Торговаться желательно за каждый метр полезной и жилой площади.

Перечень наших услуг по выбору жилья в Испании, смотрите здесь.

Возможно, Вам будет интересно:

………………………………………………..

Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.

Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании.

На главную