Что лучше купить дом в Испании или построить?
Купить дом в Испании – многие приходят к этой мысли после того, как поживут 2-3 года в квартирах, расположенных в популярных туристических зонах. И после этого начинается подбор места, где по-настоящему бы хотелось жить.
И тут же возникает вопрос: покупать ли готовый дом или же построить свой, с нуля?
И там, и там есть свои плюсы и минусы.
Если вы покупаете готовый дом, то вы тут же можете переехать и жить там. Не нужно оформлять никаких лицензий. В общем, все плюсы сводятся к тому, что вы экономите время и сразу пользуетесь своей недвижимостью. А минусов тоже хватает.
Дом своей мечты в Испании вы наряд ли найдете. Те белоснежные виллы с бассейнами, которые стоят в рекламных проспектах «Дома в Испании от 80 тысяч евро», не более, чем рекламная уловка. Те же виллы, что вы видите на рекламе, стоят не менее нескольких миллионов.
Если у вас есть такая сумма, то, скорее всего, вам необязательно дальше читать наш материал – такой дом за 5-8 миллионов вы купите и сами. А вот если для покупки недвижимости у вас имеется более скромная цифра, а комфорта хочется, то лучшим выходом для вас будет покупка участка и дальнейшее строительство.
При строительстве дома сама коробка обойдется вам примерно в сумму 90 тысяч евро. Отделочные работы – от 500 евро за вертикальный метр. В целом же себестоимость нового дома, в сравнению с готовым, на 20-30% ниже.
Зато новый дом на рынке недвижимости будет цениться высоко, особенно если построить с умом. Да и аренда такого дома на лето – это не менее 10 тысяч евро в месяц.
Но почему же наши соотечественники строят в Испании так мало?
Ответ очевиден. При всех плюсах: комфорт, рентабельность, относительно низкая себестоимость, - все же необходимость прохождения бюрократических процедур и постоянного контроля во время стройки.
Однако есть и решения.
Наша компания находится на территории Испании и много лет проводит строительные и ремонтные работы. Мы возьмем на себе все бюрократические процедуры, помимо того, что, собственно, организуем для вас строительство с нуля , «под ключ.»
Чем мы можем помочь?
- Построим дом на выбранном вами участке
- Если у вас нет участка - подберем участок по вашему запросу и бюджету.
- Проведем все необходимые исследования перед началом строительства: геодезическое исследование, архитектурная оценка и т.д.
- Подготовим для вас архитектурный проект с учетом нормативов вашего города. Есть возможность и адаптировать ваш собственный проект.
- Подготовим смету строительства, закупим с хорошей скидкой материалы. Оформим все разрешительные документы и лицензии на стройку
- Проведем собственно строительные и отделочные работы
- Оформим вашу недвижимость в реестре, заключим договоры на подключение света, воды, газа и т.д
- Налоговое сопровождение
- Решение всех вопросов. Контроль за строительством. По вашему желанию – официальный архитектурный надзор.
Внимание!
Приобрести участки под застройку или дом в Испании могут и нерезиденты.
Если вам нужен кредит, окажем помощь в его получении.
Как получить кредит нерезиденту в Испании, читайте у наших партнеров:
Tелефон (Whatsapp): +34 640 605 033
E-mail: info@casabuena.es
Перечень наших услуг по строительству недвижимости в Испании смотрите здесь
Возможно, Вам будет интересно:
- Особенности проведения строительных работ в Испании
- Строительство в Испании: проектирование холодного водоснабжения
- Темпы строительства в Испании вышли на первое место в Европе
- Этапы строительства жилого дома в Испании
- 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании
- Недвижимость в Испании: купить готовую или построить?
………………………………………………..
Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.
Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании.
11.05.2017
На главную