Почему заказывать строительную компанию выгоднее чем нанимать нелегалов?

В последние годы Правительством Испании были введены нормы, которые позволяют частично компенсировать владельцам дома или квартиры стоимость проведения ремонтных работ.

Это, в свою очередь, позволило строительным организациям получать больше заказов на ремонт. При этом максимальная сумма компенсации для владельцев

недвижимости составляет 30% от вложений в ремонт. Причем на все работы. Которые предъявляет хозяин квартиры, должны быть предоставлены фактуры и такие ремонтные работы, в случае, если они подпадают под режим лицензирования.

Еще один бонус от Испании: в случае, когда для экономии электроэнергии владельцы дома устанавливают солнечные батареи, компенсация может быть увеличена — не до 30, а до 50% от стоимости вложенных средств.

Однако не стоит думать, что деньги отдаются на руки. Скорее такую компенсацию можно охарактеризовать как налоговый вычет: у владельца недвижимости в Испании на эту сумму отминусовывается ежегодный налог на доход.

Внимание: Действие закона при этом ограничивается только на тех, кто хоть что-то платит в казну. Так, нормы о компенсациях на ремонт и установку не распространяются на тех, кто получает пособие по безработице и другие социальные выплаты.

Из сказанного видно, что самостоятельный ремонт на деле не позволяет сэкономить в Испании. Тем более, что и по сметам строительно-ремонтные компании Испании выигрывают у подработчиков - самоделкиных, которых в Испании называют «чапузо».

• во-первых, у строительных компаний за счет оптовых закупок строительные материалы будут дешевле;
• во-вторых, конкуренция среди этих компаний привела к удешевлению стоимости ремонтных работ;
• в-третьих, все фирмы с большой практикой, поэтому выполняют работы быстро и качественно
• в четвертых, вы получаете не только свои налоговые вычеты, но и гарантии на работу. В случае появления каких-либо дефектов строительная компания самостоятельно и за свой счет устраняет их, а в случае, когда ущерб вызван дефектом в материале — это строители, а не хозяин дома, судится с поставщиками и производителями.
• Ну и последний, но немаловажный аргумент. При продаже недвижимости в Испании продавец жилья обязан уплатить налог в казну, который рассчитывается исходя из разницы в стоимости дома при покупке и продаже . При этом эта разница в некоторых случаях может быть уменьшена, если владелец покажет, что он он вложил деньги в консервацию и реконструкцию дома. При самостоятельных ремонтах о таком уменьшении не может быть и речи.

 

Перечень наших услуг по проведению ремонтных работ в Испании смотрите здесь

 

Возможно, Вам будет интересно:

• Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании?
• Уборка после ремонта в Испании
• Ремонт дома в Испании. Кому поручить ремонт в квартире?
• Как экономно сделать ремонт дома в Испании? Выбор материалов
• Советы для тех кто собирается нанять неопытного мастера для ремонта дома в Испании

………………………………………………..

Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.

Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании

 

 

15.05.2014

На главную