Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию

Начиная, с 1 июня 2013 владельцы недвижимости в Испании, которые пожелают осуществить его продажу или сдачу в аренду обязаны иметь энергетический сертификат. За нарушение правил по сертификату грозят штрафные санкции

сертификат на электроэнергию в испании.jpg

ШАГ 1

Ищем профессионала

Вам нужно связаться с архитектором или инженером, который отвечает за сертификацию электроэнергии, и заказать сертификат для вашего жилья.

Чтобы ускорить получение сертификата, нужно предоставить кое-какую информацию о доме: местоположении, типе, размере…

 

ШАГ 2

Узнайте примерную стоимость сертификации вашей нежвижимости

В зависимости от характеристик дома представитель сертификации рассчитает вам примерную стоимость услуги и сообщит, сколько времени продлится процедура полной сертификации.

В Испании можно выбрать любого специалиста по сертификации, который вас устроит в финансовом и профессиональном плане. Сьоимость зависит больше всего от размера недвижимости, т. е. метража. Ведь нужно делать замеры.

Ниже мы привели пример по Каталонии

Первая строка: "писо" или "локаль" касается квартир или офисов, Вторая строка: "каса " или "дуплекс" - домов или двухуровневых квартир,  далее смотрите на метраж.

Примерная стоимость сертификатов по Каталонии в зависимости от метража:

Изображение

К цене необходимо добавить НДС 21%. Зеленая цена + это сумма для двух документов сразу: cedula de habilidad +энергетический сертификат.

 

ШАГ 3

Заключите контракт об энергетической ревизии

Для начала важно, чтобы ваш дом посетил представитель сертификации, который измерит и запишет детали и слабые стороны дома ( например, старые окна и щели, через которые уходит тепло или тонкие стены без теплоизоляции)

Он тщательно определит потенциальные тепловые "дыры" в стенах, изоляцию и воздухонепроницаемость окон и дверей. Как только будут известны все необходимые данные, можно составить программу энергетической реабилитации жилья, за которую, кстати, можно вернуть деньги.

 

ШАГ 4

Информационное моделирование

Данные вносятся в энергетическую программу анализа в сочетании с квалифицированными критериями. Таким образом, характеризуется энергетическая эффективность жилья.

Узнайте класс энергопотребления

На данном этапе, благодаря специальному анализу вы сможете узнать класс энергопотребления. Он бывает от А до G и показывает насколько эффективно энергопотребление в доме.

Запись класса

Важный момент: с 1 июня все собственники жилья в Испании , которые сдают в аренду или продают жилье/помещение, должны иметь сертификат с указанным классом энергопотребления. Представитель сертификации предоставит подробный анализ процедуры.

 

ШАГ 5

Получите свой энергетический сертификат 

После получения класса энергопотребления учреждение Comunidad Autónoma выдаст энергетический сертификат, в котором будет указана эффективность вашего жилья с точки зрения потребления энергии. Теперь во время продажи или сдачи жилья в аренду вы без проблем можете представить нужный документ или улкчшить свое жилье и получить часть денег обратно. Для этого -

Изучите возможные улучшения

Кроме того, что в сертификате будет указан класс энергопотребления, чаще всего вы там найдете и советы по улучшению класса недвижимости. Помимо дотаций от Испании, при улучшении энергоэффективности можно сэкономить до 70% на оплате за электроэнергию.

 

Список наших  услуг по электроснабжению в Испании, смотрите здесь.

 

Возможно, Вам будет интересно:

…………………………………………………………………………………………

Вам нужна консультация для проведения архитектурных, строительных или ремонтных работ в Испании? Обращайтесь по контактам, указанным на нашей странице. Мы- Ассоциация лучших строительных, архитектурных и дизайнерских компаний в Каталонии.

Наши специалисты проведут работы любой сложности, а также предложат хорошие цены за счет длительных партнерских отношений с главными производителями строительных материалов и мебельных магазинов в Испании.

 

09.12.2013

На главную